多くの人が一度は建設したい家！注文住宅で役立つ豆知識や基本情報を紹介！

マイホームというのは、誰もが憧れる一生で一番高い買い物です。
折角マイホームを手に入れるのであれば、自分の理想とする設備や間取りの注文住宅を建築したいと考えている方も多いと思います。
そのような中で、実際に建築する上で大切なハウスメーカーの選び方や注意するべきところ、見逃しがちな点についてしっかりと解説します。
また役立つ豆知識やその他の基本情報をお届けしますので、どうぞご覧ください。

多くの人が一度は建設したい家！注文住宅で役立つ豆知識や基本情報を紹介！

注文住宅を建てる際に、最も重要なのがハウスメーカーです。
実際に建物を建ててもらうという部分だけでなく、住み始めてからの不具合に対するフォローや機器類の故障時の対応などアフターメンテナンスをしっかりとしてくれる会社を選ぶことをおすすめします。
また注文住宅の豆知識としてお伝えしたいのが、至る所にコンセントプラグを設置する事です。
こんな所に必要ないだろうと思うような場所にも設置しておくと、非常に役に立つことが多いのでおすすめです。

注文住宅購入には給与と月の支出を把握したうえで住宅ローン返済シミュレーションを行おう

注文住宅を建てるには多額の資金が必要となりますから、多くの人は一括では支払いができないと考えられます。
一括で払えない場合でもあきらめる諦める必要はなく、住宅ローンを活用することでスムーズに契約を結んで各自の希望通りの自宅を手に入れることが可能です。
ただ住宅ローンを利用すると当然ながら返済をしないといけませんから、完済ができる内容なのかを事前にシミュレーションしておかないといけません。
住宅ローンは誰でも利用できる訳ではなく、基本的に月々に安定収入がある人が利用することができますし、給与の額などによっても違いがあります。
給与があってもすべてを住宅ローンに回せる訳ではありませんから、月々の支出についても把握をしておかないといけません。
給与から支出を引いた金額が住宅ローンの返済などに回すことができるお金になるので、余裕が少ない場合は支出の部分を見直して減らすか所得を副業などで増やさないといけません。
シミュレーションで無理があると判断した場合は現実的に注文住宅を買える内容にしていく必要がありますし、完済できる内容で注文住宅を買わないと途中で自宅を手放すことに繋がるので注意が必要です。

注文住宅建はライフステージの変化に対応し変幻自在に変容できる間取りを設計してもらおう

注文住宅は、自分たちの希望を反映させた間取りで家を建てることができます。
こんな家に住みたいという具体的なプランを持っている場合は、注文住宅を選ぶと夢が叶いやすいでしょう。
注文住宅では、将来的なライフステージの変化にも対応できる間取りにするのがおすすめです。
例えば子供部屋は2階部分に造られることが多いですが、将来子供が巣立った後で空いた部屋をどう活用するかをあらかじめ考えておくと部屋を有効利用できます。
家を建ててから数年後に、親と同居することになるかもしれません。
そのような場合には部屋数を増やすことができるような、変幻自在のプランにしておくと便利です。
新築の段階で部屋と部屋の間の間仕切りとして収納棚などを利用するようにすれば、将来部屋を増やしたい時にもすぐに対応できます。
現在のことだけでなく長い人生をどのように暮らしていくかを考えながら、自分たちに合う住宅を建てることができるのが注文住宅の魅力です。

注文住宅デザインは時代やトレンドに流されず普遍的で落ち着くことをコンセプトにしよう

注文住宅を建てる時には、流行を取り入れて現代風の家づくりをしたいと考えることがあります。
確かにモダン住宅は広く人気がありますし、お洒落なデザインにすると洗練された雰囲気の中で快適に過ごせます。
ただし、トレンドに流されると、数年が経過したころに後悔することも多いので、トレンドにこだわるべきではありません。
自由度の高い注文住宅では要望をしっかりと取り入れることができる反面、一般的な造りとかけ離れると、それが流行ではなくなった時に違和感を感じる恐れがあります。
長く住み続けるためには、普遍的で落ち着いた家にすることが重要であり、できるだけシンプルにすることでいつの時代にも愛される家にすることが可能です。
シックなデザインのものは、年数が経過しても洗練された雰囲気を維持できますし、落ち着いた空間の中でゆったりと過ごせるので精神的にも疲れません。
家は落ち着ける場所であることが大前提と言えます。

注文住宅購入は土地家屋費建築費以外に地質調査費や測量費用に設計デザイン料も想定しよう

細かいところにまでこだわったおしゃれな家が建築できることから、注文住宅は多くの人からの支持を集めています。
世界に1つだけしかない自分の空間を作り上げることができるのも魅力です。
しかしその分既存の住宅を購入するより費用がかかるので、あらかじめ確認しておくのが良いかもしれません。
注文住宅を購入するには土地家屋建築費以外に地質調査費や測量費用がかかることも想定しておく必要があります。
特注の住宅を建築するので、地質の状態を調査したり個別に測量を行ったりする作業がいるからです。
また設計デザイン料も掛かることが想定されるでしょう。
おしゃれな空間にするためには、センスの良いデザイナーさんに設計を依頼するのがお勧めです。
その分料金はかさみますが、完成したときに非常に満足感が得られると人気を集めています。
一生に一度の買い物と言われている自宅の購入なので、予算が許せば妥協せず自分の納得できる家を建築するのが良いかもしれません。

注文住宅の設計の際に気を付けたいポイント①動線や配線を考慮した設計で家事がしやすい

注文住宅の魅力といえば、やはり設計の自由度が高いことでしょう。
家の外観やインテリアをはじめ、間取りや水まわりの設備等に至るまで、自分たちの好みやニーズに合った理想の住まいを手に入れることが可能です。
とはいえ、建築の素人である人が場当たり的に家づくりを進めてしまうと、完成後の暮らしが不便になることもあり、せっかくの注文住宅で後悔することにもなりかねません。
特に間取りについては、住人の生活パターンに直接反映しやすいため、設計段階で慎重に検討することが求められます。
具体的なポイントとしては、まず普段の生活動線や家事動線を十分に把握し、その上で使い勝手のよい間取りを考えることです。
例えばキッチンで調理をしながら子育てをするシーンが多いなら、カウンタータイプのシステムキッチンを設置し、目の前で子どもが遊べるスペースのあるリビングやダイニングにすることも、選択肢の1つ。
また間取り決めでは、コンセントの位置も重要になります。
日頃から使用している家電製品や精密機器の種類や利用頻度を把握し、できるだけ配線の数や長さが少なく済むように、コンセントの適切な数や配置を決めなければなりません。

注文住宅の設計の際に気を付けたいポイント②余ってる空間を収納にし片付けしやすい設計

注文住宅では収納をどのように設置するかで、満足度が大幅に変わります。
通常は、各部屋の決められたスペースに配置することで見栄えを整えるのですが、一定のスペースしか用意しないと動線上に設置されていないために片づけるのが億劫だったり、特定の部屋にはスペースが足りなくなったりといった問題が生じます。
これらの問題を解決するために考えたいのが、余っている空間を上手に活用する方法です。
ちょっとした小さな空間をいくつも用意すると、届きやすい範囲にいくつもあるために片づけがしやすくなります。
もちろん入れるものを決めたりとルール作りもしなければなりませんが、出しっぱなしにするようなことも減って、室内も片付くはずです。
注文住宅では見栄えを非常に気にすることが多く、実際にできてみると収納が不足していると痛感することが多々あります。
まとまったスペースを用意できるところにしか設置しないと起こりうることですが、余っている空間を利用できれば解決できます。

注文住宅の設計の際に気を付けたいポイント③制振装置や耐震工法で地震に強い設計

日本は世界でも有数の地震の多い国として有名で、近年でも東日本大震災等の大地震が発生し甚大な災害へと繋がっています。
そのため、注文住宅を建築する際には建物を守り、人命を守り抜くための耐震等級で評価された家の建築が推奨されています。
その等級は1級から３級までの３段階で評価され、等級数が増えれば耐震性能も強くなっていきます。
３級とは震度６以上の地震でも建物の倒壊を免れる強い家という評価で、少なくとも人命を守り抜くことができる家を指します。
2級は建物の1階部分に制振装置を設置し、その装置が揺れを吸収することで2階ではさほど揺れを感じずにするものです。
３級になると地盤と建物の間に免震装置を挟むことで、建物全体が揺れを感じる事のないシステムです。
このように地震に対して強い構造を持つ建物や、大きな揺れを吸収できる制振装置の導入によりそこに住む方の安全を図ることができるのです。
注文住宅では入居者を守る為の構造にすることができますので、設計段階で地震対策の万全な家の建築を指示してください。

　

注文住宅の設計の際に気を付けたいポイント④節水機能や断熱材を活用し節約できる設計

注文住宅は理想通りの家づくりをすることができるため、非常に人気があります。
最近では機能性住宅も広く知られており、ただ単に見栄えが良くて綺麗というだけでなく、機能面にも目を向けるようになっています。
その中の一つに節水機能を兼ね備えた注文住宅があり、節水できれば水道代の節約ができますのでお財布にも優しい住宅です。
自分でできる節水ではあまり効果が出ないのですが、このように機能として備わっているものはとても効果が高いので、取り入れない手はありません。
また、断熱材を活用することでエアコン代を節約することも可能です。
断熱材は一般的に利用されていますが、その中でも効果の高いものを選んで使うことで、さらに断熱効果がアップします。
どの程度の差があるのかを調べるためにはインターネット上に掲載されている情報を閲覧するか、あるいは依頼している住宅メーカーや工務店に問い合わせる必要があります。
新しい機能はどれも優秀なので、お得に快適な生活を送れるはずです。

注文住宅の設計の際に気を付けたいポイント⑤ユニバーサルデザインで高齢者に優しい設計

注文住宅の魅力は、家を建てたい人が建築会社や工務店と相談して自分の希望を反映したプランで設計できることです。
そのため、個性的なデザインや前衛的な設計になっている家も注文住宅では建てることができます。
しかし、注文住宅の設計を行う時には、ユニバーサルデザインを心がけて高齢者にも優しい特徴を備えた家にした方が良いと考えられるため、その点に気を付けた方が良いでしょう。
ユニバーサルデザインは直訳すると普遍的なデザインという意味ですが、つまり、年齢や能力、文化などの違いを持った色々な人がいる中で、できるだけ多数の人が問題なく利用できるデザインということです。
住宅に関して言えば、トイレを広く作って車椅子でも入れるようにしておいたり、風呂場やトイレの中に手すりをつけて足腰が弱くても安全に使えるようにするといった工夫がこのようなデザインに当たります。
なるべく多くの人が暮らしやすい住宅は、高齢者にとっても過ごしやすく優しい作りということになりますが、このような設計にしておけば、今は若い人でもケガをしたり年を取った時にも安心して住めるというメリットがある点がおすすめです。